1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市旭区
52.7万円/㎡
前年比+17.7%
メイツ千林大宮
大阪府大阪市旭区大宮四丁目
/ 千林大宮駅 徒歩8分
1999年築 / 15階建 / 62戸 / SRC造
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2階 / 71.3㎡の場合
相場
3,444万円
48.3万円/㎡
2,312
3,067
3,822
4,576
AI査定結果
推定相場価格
3,444万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,067万円〜3,822万円
43.0万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月22日
メイツ千林大宮
3,380万円（47.4万円/㎡）/ 2階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,380万円 | 47.4万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,380万円 | 44.7万円 | 12階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 3,480万円 | 46.1万円 | 12階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 3,280万円 | 46.0万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,480万円 | 48.8万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | メイツ千林大宮 大阪市旭区大宮四丁目 | 千林大宮駅8分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ディオ・フェルティ旭公園 大阪市旭区高殿二丁目 | 城北公園通駅10分 | 2,980万円 | 50.1万円 | 59.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 110戸 | RC |
| 2025/07/22 | ファミール関目・高殿 大阪市旭区高殿二丁目 | 関目高殿駅13分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ローレルコート太子橋今市 大阪市旭区大宮五丁目 | 太子橋今市駅5分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/20 | レスタージュ旭公園 大阪市旭区高殿二丁目 | 関目高殿駅10分 | 3,600万円 | 43.7万円 | 82.47㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/07 | メロディーハイム関目高殿 大阪市旭区高殿三丁目 | 関目高殿駅9分 | 3,598万円 | 58.2万円 | 61.79㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2024/01/14 | メロディーハイム太子橋 大阪市旭区今市二丁目 | 太子橋今市駅1分 | 2,590万円 | 40.8万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/26 | アービング千林大宮 大阪市旭区今市一丁目 | 千林大宮駅3分 | 2,540万円 | 42.3万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | |
| 2025/05/30 | エスバイエルマンション関目高殿 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅8分 | 2,380万円 | 38.2万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2024/07/30 | エスリード森小路 大阪市旭区森小路一丁目 | 千林大宮駅4分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/27 | サンメゾンプレ・ボヌール 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅2分 | 3,880万円 | 45.1万円 | 86.07㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/02 | エスリード千林駅前 大阪市旭区清水一丁目 | 千林駅1分 | 4,190万円 | 53.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/12 | コスモ新森ガーデンフォルム 大阪市旭区新森一丁目 | 森小路駅4分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市旭区では17.7%上昇しています。
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